COD.
4380
Unifamiliare Casa singola
A
Dumenza ( VA )
Dumenza - Villa indipendente con dependance, ampio giardino e bosco privato
In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della montagna e adiacente al bosco, proponiamo villa indipendente con dependance separata, ristrutturata nel 2022.
La proprietà è immersa nella natura e gode di grande privacy, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese.
La metratura offerta è ampia così destinata:
- Abitazione principale
Piano terra:
* Ampio soggiorno con camino
* Sala da pranzo
* Cucina abitabile
* Camera matrimoniale
* Secondo locale adibito a camera matrimoniale con cabina armadio
* Due bagni
* Ripostiglio/lavanderia
* Tre ampi porticati con area barbecue coperta.
Primo piano:
* Tre spaziose camere
* Studio
* Locale guardaroba attualmente arredato come seconda cucina
* Bagno con vasca
* Ampio terrazzo di circa 90 mq
- Dependance
La dependance si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da:
* Soggiorno
* Cucina
* Due camere
* Bagno
* Ampio portico
* Locale centrale termica
-Spazi esterni
La proprietà comprende un giardino privato di circa 3.220 mq oltre a circa 3.300 mq di terreni boschivi situati nelle immediate vicinanze.
Sono inoltre disponibili quattro posti auto coperti.
Grazie all’ampia metratura, a due impianti di riscaldamento autonomi, ai diversi accessi indipendenti e alla generosa area esterna, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e particolarmente versatile.
È ideale come prima casa o residenza per le vacanze, può accogliere comodamente due nuclei familiari oppure essere parzialmente destinata ad attività ricettiva e affitti turistici.
Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
350 Mq Totali
Locali:
10
Camere:
4
Bagni:
0
Posti auto:
Si
Classe:
G
- Tipologia contratto:
vendita
- Comune:
Dumenza
- Località:
- Tipologia immobile:
Unifamiliare Casa singola
- Stato Immobile:
Buono
- Superficie mq lorda:
350
- Locali:
10
- Terrazzo abitabile:
Si
- Balcone:
No
- Riscaldamento:
autonomo
- Tip. Giardino:
Privato
- Mq. Giardino:
0
- Mq Esterno Cond:
0
- Mq Esterno Esclu:
0
- Box:
No
- Arredato:
- Classe energetica:
G
- Classe IPE:
294.73
MAPPA DELL'IMMOBILE
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