COD.
4267
Unifamiliare Villa
A
Brezzo di Bedero ( VA )
Villa unifamiliare con vista lago a Brezzo di Bedero – Prestigio, comfort e sostenibilità
In una delle località più panoramiche dell’alto Lago Maggiore, a Brezzo di Bedero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di grande fascino, ideale per chi cerca una vista impareggiabile.
Questa splendida residenza di recente costruzione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, garantendo massima funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno arricchito da un elegante camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è molto spaziosa e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una lavanderia e a un ampio terrazzo coperto, dal quale si gode di una straordinaria vista aperta sul lago.
Al piano interrato, accessibile sia internamente sia con ingresso esterno indipendente, si trovano ambienti accessori che aumentano notevolmente il valore e la vivibilità dell’immobile: una cantina, una taverna, una sala hobbies, un terzo bagno e il locale centrale termica.
La villa dispone di un box doppio adiacente alla casa, un ulteriore box singolo in corpo staccato e un locale deposito attualmente utilizzato come legnaia. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 metri quadri, che valorizza ulteriormente la posizione dominante e la totale esposizione al sole.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di soluzioni all’avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico da 4.5 kW, riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tre ambienti. Tutto è studiato per garantire benessere, efficienza energetica e sostenibilità.
Questa villa in vendita a Brezzo di Bedero rappresenta una rara opportunità per chi desidera una proprietà di valore in una delle cornici più suggestive del Varesotto, a pochi minuti dal confine svizzero e ben collegata alle principali località turistiche del Lago Maggiore.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
116 Mq Totali
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
3
Posti auto:
No
Classe:
G
- Tipologia contratto:
vendita
- Comune:
Brezzo di Bedero
- Località:
- Tipologia immobile:
Unifamiliare Villa
- Stato Immobile:
Buono
- Superficie mq lorda:
116
- Locali:
3
- Terrazzo abitabile:
No
- Balcone:
No
- Riscaldamento:
autonomo
- Tip. Giardino:
Privato
- Mq. Giardino:
2055
- Mq Esterno Cond:
0
- Mq Esterno Esclu:
2055
- Box:
Si
- Arredato:
- Classe energetica:
G
- Classe IPE:
450.86
MAPPA DELL'IMMOBILE
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